Проекта планировки населенных мест. Типы населенных мест и факторы их развития Планировка и застройка населенных мест конспект

В основу планировки, застройки и благоустройства сел положены те же гигиенические принципы, что и при строительстве городов, но с учетом специфики сельских условий (плотность застройки не превышает 5 -6%, а заселенность 20 - 25 человек на 1 га). При планировке села выделяют две основные зоны: жилую с общественным центром и производственную.

Раньше наиболее распространенным было расположение жилых зданий вдоль транспортной магистрали, что увеличивало протяженность села и затрудняло сообщение между его концами, а также культурно-бытовое обслуживание и санитарно-техническое благоустройство. В настоящее время свою целесообразность доказала компактная застройка в виде жилых кварталов из жилых зданий, примыкающих к ним приусадебным участкам, и улиц. В этих же кварталах располагаются культурно-бытовые и лечебно-профилактические учреждения, зеленые насаждения общего пользования (парки, скверы, сады), улицы. За счет компактности облегчается и удешевляется устройство водопровода, канализации, центрального отопления, газификацию, размещение тротуаров и улиц.

В центральной части села устраивают общественный центр, где размещаются административные учреждения, почта, клуб, столовая, магазины, гостиница и т.п. Школы, детские сады и ясли, больничные учреждения целесообразнее располагать в стороне от общественного центра и автомагистралей. Жилые здания нужно строить не ближе 100 м от водоема, в во избежание его загрязнения.

В производственной зоне размещают все хозяйственные постройки и производственные комплексы (ремонтно-механические мастерские, цех для приготовления кормов, животноводческие фермы, подсобные производства).

Так как производственная зона является источником химических и биологических загрязнителей, а также шума, пыли, дыма, дурных запахов и мух, ее располагают по отношению к жилой с подветренной стороны, ниже по рельефу местности и ниже по течению реки. Между жилой и производственной зонами создают санитарно-защитную зону, ширина которой определяется степенью вредности и опасности источника. Наиболее близко к жилой зоне размещают складские помещения, за ними - ремонтные мастерские, еще дальше - животноводческие и птицеводческие постройки, навозохранилище и изолятор для больных животных. Ширина разрыва между жилыми зданиями и небольшими животноводческими фермами (на 400 - 800 голов) должна составлять 200 - 300 м, тогда как для крупных ферм на тысячи голов организуется санитарно-защитная зона величиной до 3-5 км.

Водоснабжение села и усадьбы обеспечивается путем постройки водопровода или сети общественных колодцев с радиусом обслуживания не больше 100 м.

Индивидуальные дома желательно строить с теплыми промывными уборными. Для удаления и очистки стоков рекомендуется сооружать на приусадебных участках площадки подземной фильтрации или фильтрующие колодцы.

Планировка населённых мест- рациональное взаимное размещение промышленных предприятий, жилой застройки, зеленых насаждений и зон отдыха с целью создания для населения наиболее благоприятных условий быта, труда и отдыха. благоустройство озеленение

Территория для населенного пункта оценивается при разработке проекта районной планировки с учетом генеральной и региональной схемы развития производительных сил и схемы размещения населения. При этом принимаются во внимание природно-климатические особенности и сложившаяся структурно-планировочная организация территории региона.

Важное значение имеет зонирование территории населенных пунктов по видам ее использования.

Выделяют следующие зоны:

• 1) селитебную - для размещения жилых микрорайонов, общественных центров (административных, научных, учебных, медицинских, спортивных и др.), зеленых насаждений общего пользования (парков, садов, скверов);
• 2) промышленную - для промышленных предприятий и связанных с ними объектов;
• 3) коммунально-складскую - для баз и складов, гаражей, трамвайных депо, троллейбусных и автобусных парков и др.;
• 4) внешнего транспорта - для размещения транспортных устройств и сооружений пассажирских и грузовых станций, портов, пристаней;
• 5) зону отдыха.

Большое значение имеет правильное взаимное расположение этих зон с учетом организации санитарно-защитных зон и разрывов между селитебной и другими зонами. Селитебная зона должна размещаться на более благоприятных по природно-климатическим условиям территориях, с наветренной стороны и выше по течению рек по отношению к промышленным и другим объектам, которые могут оказывать неблагоприятное влияние на условия жизни населения. Основным структурным элементом селитебной зоны городов и поселков городского типа является микрорайон.

В его пределах размещаются жилые здания, учреждения и предприятия обслуживания повседневного пользования (детские дошкольные учреждения, школы, аптеки, продовольственные магазины, приемные пункты предприятий бытового обслуживания). Показателем эффективности использования селитебной территории является плотность жилого фонда (количество квадратных метров общей площади квартир, приходящихся на 1 га территории жилого района), которая устанавливается строительными нормами в зависимости от этажности застройки и климатогеографических особенностей местности.

Размещение промышленных предприятий основывается на принципе специализации и кооперирования их на основе комплексного использования сырья и отходов производства, энергетического, транспортного хозяйства и инженерного оборудования. При размещении зоны внешнего транспорта предъявляются требования по ограничению шума и вибрации, уменьшению напряжения электромагнитных полей, снижению загрязнения атмосферного воздуха, водоемов и почвы. При планировке населенных мест должны быть предусмотрены также зеленые зоны, служащие для организации отдыха населения, улучшения микроклимата, состояния воздушного бассейна.

Органы государственного сан. надзора осуществляют контроль за соблюдением норм и правил планировки и благоустройства населенных мест, принимают участие в разработке проектов районной планировки и генеральных планов городов и других населенных мест.

Благоустройство населённых мест- совокупность мероприятий, направленных на создание здоровых условий труда, быта и отдыха людей в городах, поселках, сельских населенных пунктах, на курортах и в местах массового отдыха населения.

Благоустройство населенных мест включает планировку населенных мест на основе перспективных планов развития народного хозяйства страны, а также санитарно-гигиенического мероприятия. К последним относятся: санитарная охрана атмосферного воздуха, водоснабжение, санитарная охрана почвы и очистка населенных мест, сан. охрана водоемов и очистка сточных вод. Благоустройство населенных мест включает работы по подготовке территории, предназначенной для строительства, по устройству дорог с применением усовершенствованных покрытий, транспортных развязок, подземных коммуникаций и другие мероприятия, направленные на защиту от шума, предупреждение дорожного травматизма, обеспечение рационального освещения населенных мест. Обязательным элементом благоустройства населенных мест является их озеленение, которое способствует сохранению или обеспечению здорового в сан.-гиг. отношении воздушного бассейна, улучшает условия отдыха населения.

Понятие о населенных местах и их классификация

Населенные места обычно являются местом постоянного или временного жительства людей, работающих на производственных предприятиях и в учреждениях, расположенных на данной территории. Кроме того, в населенных пунктах проживают работники науки и искусства, обслуживающие культурно-бытовые потребности населения и др.

Населенные места в России делятся на городские, сельские и поселковые в зависимости от производственной деятельности населения.

Городом называют поселение с количеством жителей на менее 12 тыс. человек, из которых не более 15% может быть связано с сельским хозяйством.

В рабочих поселках проживает от 3 до 12 тыс.человек. Количество населения дачных поселков составляет не менее 2 тыс.человек, из которых в сельском хозяйстве может быть занято не более 25%. В курортных поселках не менее половины населения является временными жителями – отдыхающими. К сельским относятся населенные места с жителями, занятыми в основном в сельском хозяйстве.

В зависимости от численности населения населенные места подразделяются на:

– сверхкрупные города (более 3 млн.человек);

– крупнейшие города (от 1 до 3 млн.человек);

– крупные города (от 250 тыс. до 1 млн.человек);

– большие города (от 100 до 250 тыс.человек);

– средние города (от 50 до 100 тыс.человек);

– малые города и поселки (от 5 до 50 тыс.человек);

– крупные сельские поселения (от 1 до 5 тыс.человек);

– средние сельские поселения (от 200 человек до 1 тыс.человек);

– малые сельские поселения (менее 200 человек).

Кроме того, в Градостроительном кодексе выделены объекты особого регулирования:

– г.Москва;

– г.Санкт-Петербург;

– города – центры субъектов Российской Федерации;

– города-курорты;

– исторические поселения, а также поселения, на территории которых имеются памятники истории и культуры;

– городские и сельские поселения с особым режимом жизнедеятельности (военные городки, другие закрытые административно-территориальные образования, поселения в государственных природных заповедниках, национальных парках, природных парках и т.п.);

– городские и сельские поселения, которые расположены в регионах с экстремальными природно-климатическими условиями или особо неблагоприятными экологическими условиями, возникшими вследствие радиоактивного загрязнения, повышенной сейсмичности, или, которые подвержены воздействию чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера.

Планировка населенных мест – это функциональная организация их территории и взаимно увязанное размещение на этой территории улиц, кварталов, производственных, административных, культурно-бытовых зданий и сооружений благоустройства в соответствии с требованиями рациональной организации материального производства и условиями жизни людей.

От правильной планировки зависит рациональное устройство производственной зоны в сельскохозяйственном населенном месте, механизация процессов производства и уменьшение эксплуатационных расходов. Следовательно, планировка сельских населенных мест имеет большое хозяйственное и экономическое значение при организации сельскохозяйственных предприятий. Кроме экономического значения, планировка должна удовлетворять требованиям техническим, санитарным, зоогигиеническим и архитектурным.

Проекты планировки сельских населенных мест тесно связаны с организацией сельскохозяйственных предприятий. На планировку сельских населенных мест влияет социальная форма хозяйства и его размеры, на основе которых составляются плановое и проектное задания по планировке селения.

Задача проекта планировки сельского населенного места заключается в том, чтобы определить состав строений и сооружений населенного места и наметить их размещение на территории, а в связи с этим провести и организацию самой территории.

Эта задача решается для каждого конкретного объекта проектирования в соответствии с его значением, современным состоянием и перспективами дальнейшего развития, а также с учетом всех местных условий района его расположения.

Наилучшим решением проекта планировки является такое, которое обеспечивает:

– наибольшие удобства для производственной, общественной деятельности и быта населения и создает условия для повышения производительности труда;

– хорошие санитарно-гигиенические условия для повышения производительности труда и бытовой деятельности населения;

– целесообразное использование земельной территории и правильный учет всех ее природных особенностей;

– возможность целесообразного осуществления необходимых мероприятий по благоустройству территории (водоснабжение, электрификация, очистка территории, озеленение и т.д.);

– экономичность и доступность затрат на осуществление намеченной планировки, строительства и благоустройства;

– красивый внешний вид и архитектурную выразительность населенного пункта в целом и отдельных его частей.

Основными принципами проекта планировки сельских населенных мест являются:

– обеспечение равных культурно-бытовых условий по сравнению с городским населением;

– снижение непроизводственных потерь труда, времени и средств;

– учет функциональных и технических особенностей объекта;

– учет ландшафтных и других природных особенностей территории;

– сочетание творческого подхода с техническими элементами.

Населенное место не бывает статичным, всегда в нем что-то строиться, реконструируется и благоустраивается в соответствии с требованиями настоящего времени.

ГЛАВА II. ИСХОДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ СОСТАВЛЕНИЯ

Кучевая или гнездовая иррегулярная система планировки

Кольцевая иррегулярная система планировки

Радиально- кольцевая регулярная система планировки

Линейная иррегулярная система

Линейная регулярная система

Прямоугольная регулярная система

4.Основные группы населенных мест (городские и сельские)

Типы поселений Российской Федерации

При осуществлении градостроительной деятельности должны учитываться особенности поселений, в том числе численность их населения, научно- производственная специализация указанных поселений, а также значение поселений в системе расселения населения (далее - система расселения) и административно-территориальном устройстве Российской Федерации.

Градостроительные объекты квалифицируются по ряду признаков: природным условиям размещения, функциональному назначению, характеру развития и т.д.

Классификации проводятся в соответствии с различными задачами исследования, проектирования и разработки градостроительных нормативов.

При отнесении населенного пункта к той или иной категории учитывается его административное и культурное значение, уровень благоустройства, перспективы развития, численности населения.

Классификация поселений для градостроительных целей основывается на следующих признаках:

Численность населения;

Административно-политическое значение (республиканский, областной, районный);

Народно-хозяйственное значение (промышленный центр, транспортный узел, порт, курорт);

Местные природные и исторические особенности.

Все эти признаки квалификации связаны между собой и находят отражение в общем архитектурно- планировочном решении поселения: занимаемая площадь, функциональное зонирование, характер застройки, благоустройство и т.д.

Поселения Российской Федерации подразделяются на городские (города и поселки) и сельские (села, станицы, деревни, хутора, кишлаки, аулы, стойбища, заимки и иные) поселения.

В свою очередь каждый из основных видов расселения может быть сосредоточенным (концентрированным) или рассредоточенным (дисперсным).

В соответствии со СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» основные группы населенных мест (городские и сельские) по численности населения делятся:

Классификация систем расселения, городов, населенных мест городского, сельского и специального типа по СНиП 2.07.01-89*

Размеры города и его административное значение, а также территориальное расположение влияют на роль города в системе расселения. Более расширенную квалификацию поселений предложил кандидат архитектуры Лазарев А.Г.

Классификация систем расселения, городов, населенных мест городского, сельского и специального типа по Лазареву А.Г.

5. Основные факторы , влияющие на решение градостроительных задач.

Территорию для развития городских и сельских поселений необходимо выбирать с учетом возможности ее рационального функционального использования на основе сравнения вариантов архитектурно-планировочных решений, технико-экономических, санитарно-гигиенических показателей, топливно-энергетических, водных, территориальных ресурсов, состояния окружающей среды, с учетом прогноза изменения на перспективу природных и других условий. При этом необходимо учитывать предельно допустимые нагрузки на окружающую природную среду на основе определения ее потенциальных возможностей, режима рационального использования территориальных и природных ресурсов с целью обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населению, недопущения разрушения естественных экологических систем и необратимых изменений в окружающей природной среде.

Основные факторы природной среды, влияющие на решение градостроительных задач:

климат (особенности радиационно-температурного, влажностного, ветрового режимов), определяет основные типологические требования к планировке и застройке;

почва и растительный покров (структура почв, наличие древесной растительности и ее природный состав и т.п.), обуславливающие принципы и нормы озеленения и благоустройства;

рельеф местности (степень изрезанности, экспозиция и крутизна склонов и т.п.) и особые геоморфологические условия (карстовые явления, оползни, просадочные грунты, сели и т.п.), от которых зависит решение мелиоративных, планировочных, конструктивных, композиционных и других вопросов проектирования и застройки городов (противооползневые и противоэрозийные защитные сооружения, типология дорог, зданий и т.п.);

гидрографические (наличие рек, озер, плавней, лиманов, болот и т.п.) и гидрологические (режим грунтовых вод, минерализация и т.д.) условия определяющие способы мелиорации городской территории и пути ее рационального использования;

геологические условия, подверженность сейсмическим воздействиям, влияющим на конструктивные и типологические решения зданий и сооружений.

Комплексная градостроительная оценка выполняется путем наложений на топографический план всех видов дифференцированных оценок с выделением на опорном плане территорий:

а) пригодных для промышленного строительства;

б) пригодных для жилищного строительства;

в) благоприятных для размещения зон отдыха.

Схема комплексного градостроительного анализа территории выполняется в масштабе1:10000.

Градообразующая Обслуживающая Несамодеятельная

Исходные данные. Район строительства находится в IIIΒ климатической зоне (г. Волгоград). Численность градообразующих кадров составляет: на I очередь строительства - 21 тыс.чел., на расчетный срок - 47 тыс.чел.

Решение. Для нового города, проектируемого в III климатической зоне, удельный вес градообразующей группы принимаем равным 40% на I очередь строительства и 30% на расчетный срок. Тогда по формуле (1) получаем:

где Ν 1 - проектная численность населения города на первую очередь строительства;

Νρ - проектная численность населения города на расчетный срок.

Удельный вес обслуживающей группы населения следует принять на I очередь строительства 17 %, а на расчетный срок - 22 %. Численность обслуживающей группы, согласно формуле (2), равна:

где Б; - проектная численность обслуживающей группы населения на первую очередь строительства;

Бр - проектная численность обслуживающей группы населения на расчетный срок.

Удельный вес несамодеятельной группы населения в соответствии с уравнением (4) составит:

где - удельный вес несамодеятельной группы населения на первую очередь строительства;

Удельный вес несамодеятельной группы населения на расчетный срок.

Численность населения несамодеятельной группы населения определяем по формуле (3):

где В 1 - проектная численность несамодеятельной группы населения на первую очередь строительства;

Вр - проектная численность несамодеятельной группы населения на расчетный срок.

Таблица 1 Проектный баланс населения города

4. ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА

Размеры территории города следует определить для каждой функциональной зоны: селитебной, промышленной, коммунально-складской и зоны внешнего транспорта. Предварительный баланс территории города с учетом очередности строительства должен быть представлен в виде табл.2. Площади, занимаемые санитарно-защитными зонами, зависят от взаимного размещения промрайонов и селитебных территорий, их конфигурации и т.п. Поэтому на данном этапе проектирования они не вносятся в таблицу предварительного баланса, но рассчитываются согласно санитарной классификации пром. пред приятии и производств, приведенных в санитарных нормах проектирования промпредприятий в зависимости от их классов: I класса - 1000м; II класса - 500м, III класса - 300м; IV класса - 100м; V класса - 50м. Санитарно-защитная зона учитывается при эскизной разработке функционального зонирования территории города. Ширина санитарно-защитной зоны задается в задании.

Для предварительного определения потребной селитебной территории следует использовать укрупненные показатели, рекомендуемые нормами проектирования (СНиП 2.07.01.89). Размеры селитебной зоны зависят от крупности города, климатического района строительства и принятой в задании этажности здания.

Для определения размеров селитебной территории в крупных и крупнейших городах следует принимать нижний предел, в остальных городах - верхний.

Площадь селитебной зоны может быть определена следующим образом:

где Fcел. - площадь селитебной зоны, га; i - количество жителей в зданиях i-й этажности, тыс.чел.;

n i - размеры селитебной территории на 1000 чел. Для зоны застройки зданиями i-й этажности, определяемые по табл.3.

где m i - удельный вес площади зоны застройки зданиями i-й этажности по заданию;

N - численность населения города, тыс.чел.

Для размещения промпредприятий градообразующего значения потребная площадь определяется суммированием отдельных участков предприятий, приведенных в задании. Аналогичным путем может быть найдена площадь территории устройств внешнего транспорта и прочих учреждений градообразующего значения.

Таблица 3 Укрупненные показатели для определения площади селитебной территории

Таблица 5 Плотность жилого фонда микрорайона

Площадь коммунально-складских территорий формируется из площадей, предназначенных под учреждения и предприятия обслуживающего характера, складские, инженерные сооружения и устройства (водозаборные, очистные, обезвреживающие).

) Территория коммунальных учреждений обслуживающего характера в соответствии с рекомендациями учебного пособия по курсовому проектированию по градостроительству может быть установлена из расчета 0,5га на 1000 жителей.

) Предварительный расчет площади земельных участков складов городского значения следует производить на основе данных, приведенных в СНиП 2.07.01.89*: для крупных и крупнейших городов из расчета 2м 2 на одного человека и Зм 2 - в остальных городах и других населенных пунктах.

) Ориентировочные размеры территорий инженерных сооружений и устройств определяются по укрупненным показателям, приведенным в учебном пособии с учетом рекомендаций и нормативных данных СНиП 2.07.01.89* (р.7, п.7.1 ... 7.6).

) Определение площади лесов и лесопарков, расположенных в пределах зеленой зоны города, должно вестись согласно СНиП 2.07.01.89*. Площадь следует принимать на одного человека не менее: для крупнейших и крупных городов -200м 2 , для больших городов - 100м 2 и для остальных городов - 50м 2 .

Пример. Требуется составить предварительный баланс территории города.

Исходные данные. Проектная численность населения города на первую очередь строительства - 52,5 тыс.чел., на расчетный срок - 157,0 тыс.чел.

Климатический район строительства г. Волгоград (ΙIIΒ подрайон).

Площадь территории учреждений и предприятий градообразующего значения дана в задании в табличной форме.

Решение 1. Количество жителей в зданиях различной этажности определяется по формуле (6).

Согласно заданию, удельный вес площадей зон застройки зданиями 2, 5 и 9 этажной соответственно, равны: m 2 = 15%; m 5 = 60%; m 9 = 25%.

N I 2 , N I 5 , N I 9 - количество жителей в 2, 5 и 9 этажных зданиях на первую очередь строительства; 2 , N 5 , Ν 9 - количество жителей в 2, 5 и 9 этажных зданиях на расчетный срок.

Площадь селитебной зоны рассчитываем по формуле (5) по данным табл. 3 для большого города, расположенного в ШВ климатическом районе.

где F I - площадь селитебной зоны на первую очередь строительства;- площадь селитебной зоны на расчетный срок. Размеры территорий промпредприятий, устройств внешнего транспорта и прочих территорий, берется из индивидуальных заданий. Например: на первую очередь строительства:

на расчетный срок:

Площадь участков коммунальных учреждений обслуживающего характера устанавливаем из расчета 0,5 га на 1000 жителей: на первую очередь строительства: 0,5х52,5=26,25га; на расчетный срок: 0,5x157,0=78,5га.

Расчет площадей складских территорий производим, исходя из нормы 0,3 га на 1000 жителей, получаем на первую очередь строительства: 0,3x52,5=15,75га, на расчетный срок: 0,3x157,0=47,1га. Суммируем все территории коммунально-складской зоны:

Состав основных инженерных сооружений и устройств определен СНиП 2.07.01.89*; обязательными являются водозаборные и очистные сооружения водопровода, очистные сооружения канализации, обезвреживающие устройства. Размеры земельных участков перечисленных сооружений зависят от их производительности, тыс·м 3 /сут.

Площадь лесопарков и резервных территорий для развития города за пределами городской застройки для большого города рассчитываем, исходя из нормы 0,01 га на 1 жителя:

01x157000=1570 га

Таблица 2 Предварительный баланс территории города

5. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА ПРИРОДНЫХ УСЛОВИЙ И ВЫБОР ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН ГОРОДА

благоустройство градостроительный жилой планировка

В градостроительной практике выбор территории для строительства города производится на основе технико-экономического сравнения вариантов размещения с учетом их санитарно-гигиенических и архитектурно-планировочных показателей. Наиболее рациональный вариант функциональных городских зон достигается только при всестороннем изучении и правильной градостроительной оценке природных особенностей района строительства.

Оценка природных условий территории предусматривает ее классификацию по степени благоприятности размещения соответствующих зон города на благоприятные, малоблагоприятные и неблагоприятные. Практически, при освоении любых территорий, неизбежно проведение обязательных инженерных мероприятий для улучшения существующих природных условий.

Как правило, в подавляющем большинстве случаев, при освоении территории возникает необходимость существенного улучшения природных условий и выполнения комплекса мероприятий по инженерной подготовке. Сложность и стоимость этих мероприятий будут зависеть от набора существующих природных факторов, характеризующих территорию как малоблагоприятную или неблагоприятную. Благоприятные территории характеризуются такими природными условиями, которые в минимальной степени нуждаются в преобразовании.

При выборе варианта размещения селитебной и внеселитебной зон следует стремиться:

· по возможности максимально использовать наиболее благоприятные территории;

· рационально включать в планировочную структуру неблагоприятные территории;

· создать компактный план города;

· обеспечить возможность дальнейшего территориального развития всех городских элементов.

Оценку природных факторов территории по степени благоприятности для строительства рекомендуется производить согласно показателям табл.4

Таблица 4 Показатели оценки территории по степени благоприятности для жилищного, общественного и промышленного строительства

Если на предлагаемой в задании территории существуют неблагоприятные природные факторы, то для комплексной градостроительной оценки используют СНиП 22-01-95 «Геофизика опасных природных воздействий».

Оценка территории должна проводиться последовательно по каждому природному фактору соответственно заданному климатическому району.

Комплексная оценка - анализ совокупности природных факторов и их влияния на выбор территории для размещения города. При этом необходимо учитывать климатические характеристики района строительства: температурный, влажностный, ветровой режим, количество выпавших осадков и т.д. Следует иметь в виду, что они могут изменяться в зависимости от рельефа, наличия зеленых насаждений, водных пространств. Поэтому, например, в районах с влажным климатом для размещения селитебной зоны наиболее благоприятны территории возвышенностей и холмов. В этих условиях обеспечивается быстрое удаление ливневых и талых поверхностных вод. В засушливых районах, напротив, по микроклиматическим показателям могут оказаться благоприятными для размещения селитебной территории пониженные участки.

Существенное влияние на выбор территории для селитебной и промышленной зон и их взаимное размещение оказывает ветровой режим. Для заданного района строительства строим «розу ветров» по скорости ветра и повторяемости на январь и июль. Учитывая построенный график ветрового режима, селитебную зону следует размещать с наветренной стороны для ветров преобладающего направления по отношению к промышленной зоне. В районах с противоположным направлением преобладающих ветров в летний и зимний периоды селитебные зоны необходимо располагать слева и справа от указанных направлением ветров по отношению к промышленным предприятиям. По санитарным требованиям промышленную зону, при наличии на территории водотока, следует проектировать ниже селитебной по течению реки.

Если в районе строительства имеется крупный зеленый массив, то целесообразно приблизить к нему селитебную территорию и использовать его как зону отдыха для населения города. Зеленый массив небольших размеров следует включить в городские, функциональные зоны как элемент озеленения города.

Для размещения функциональных зон города целесообразно выбирать наиболее благоприятные участки. Однако отказываться от освоения неблагоприятных территорий не следует.